GRANDE MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE PROCHE DE LA DORDOGNE


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Coup de coeur

Maison 260 m² - 8 pièces - Sauveterre-La-Lémance 414 000


Description de l'offre Ref 3368


Au Sud du Périgord Noir, situation calme aux portes de la Dordogne, superbe demeure dans un environnement verdoyant sur environ 1 ha de terrain avec jardin paysagé et une piscine 12 X 5 proche d'un village tous commerces où l'on peut aller faire ses courses à pied. Splendide maison de maître d'environ 260 m² habitables tout confort aménagée sur 2 niveaux avec des prestations de qualité. Grand hall d'entrée avec placard, 2 salons (un avec une magnifique cheminée), beau séjour avec cheminée/insert, 4 chambres (une avec sa salle de bains en suite et entrée indépendante), 2 dressings, vaste salle de bains, bureau, cuisine équipée, cuisine d'été avec accès direct à la piscine, cellier. On peut profiter d'une très agréable terrasse à l'arrière de la maison qui donne sur la piscine et d'une autre terrasse avec une vue imprenable sur un château fort. Un grand sous-sol semi enterré sous toute la maison avec diverses caves, 2 garages, chaufferie, atelier, local technique. Confort : chauffage central fuel + pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, caméra de vidéo-surveillance + interphone. Possibilité d'acquérir en plus une maison récente de plain-pied avec une piscine indépendante et plus de terrain.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47500


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Prix de vente 414 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 541 €


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