MAISON QUERCYNOISE EN PIERRE


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Maison 240 m² - 6 pièces - Luzech 222 600


Description de l'offre Ref 3061


A 20 kms de Cahors et à 7 kms d'un village tous commerces, jolie maison de caractère toute en pierre apparente d'environ 240 m² habitables. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4800 m² avec piscine en bon état et une grande terrasse, elle bénéficie d'un superbe point de vue sur les vignobles Lotois. On dispose d'une grange attenante, d'une cave et d'un four à pain voûté. La maison offre en rez-de-chaussée : une grande chambre de 33 m², une salle de bains et buanderie. Au 1er étage : une loggia côté Est, une vaste pièce à vivre (séjour, salon et cuisine ouverte) avec une terrasse côté Ouest surplombe la piscine, 2 chambres et W.C. avec lave-mains. Au 2ème étage les combles sont aménagés en une superbe chambre et W.C. indépendant. Beaucoup de charme pour cette bâtisse dont la toiture a été refaite (4 ans).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46140


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 4 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue sur le terrain, la piscine et les vignobles Lotois


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1865


Prix de vente 222 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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