PROPRIETE DE CARACTERE AVEC 60 HA DE TERRAIN


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Exclusivité

Propriete 345 m² - 12 pièces - Floressas 998 000


Description de l'offre Ref 1008


Sur les hauteurs de la vallée du Lot, cette propriété de caractère offre une vue à couper le souffle sur les plus beaux vignobles de la région. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale reliée à une maison d'amis par une grande terrasse avec piscine chauffée, une maison de gardien d'environ 100 m² bien indépendante et un studio. La propriété développe environ 345 m² habitables et est entourée de 60 ha dont 6 ha de chênes truffiers, 4 ha de noyers, des vignes et un parc animalier clos de 15 ha agrée par le ministère de l'agriculture et habité par une soixantaine d'animaux. Une partie du parc va être classé en zone résidentielle de loisirs et on pourra y construire en première phase 6 chalets bois. Sur la propriété un forage permet l'autonomie en eau et l'irrigation et l'arrosage des différentes plantations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46700


Surface habitable (m²) 345 m²


surface terrain 60 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur la campagne


Nb de salle de bains 6


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 73.67


Prix de vente 998 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 150 €


Taxe d'habitation 750 €


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