PROPRIETE DE CARACTERE AVEC PISCINE


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Exclusivité

Maison 200 m² - 7 pièces - Boissières 441 000


Description de l'offre Ref 1604.15


A 10 kms de CAHORS - Superbe situation en campagne pour cette propriété de caractère, en pierre, parfaitement restaurée sur un terain en partie boisé d'environ 1,5 hectare avec une piscine et des dépendances. Habitation de 200 m² habitables aménagée sur 3 niveaux. Rez de jardin : un cellier, une pièce de 39 m², une douche et un W.C. séparé, une buanderie, atelier et un garage sous terrasse. Au1er étage : accès par un escalier intérieur en pierre donnant sur un pallier avec évier en pierre, séjour de 28,5 m² avec cheminée + poêle à bois, un coin bureau, une cuisine aménagée de 26,3 m² avec baie vitrée ouvrant sur terrasse en partie couverte, un salon de 31,2 m² avec cheminée, salle à manger de 26 m² (charpente apparente) et W.C. 2ème étage : accès par un escalier intérieur en bois donnant sur pallier, une chambre de 17,4 m²,  une chambre de 19,8 m², une salle de bains/W.C., une chambre de 9,9 m², (charpente apparente et 2 vélux), combles en partie aménageables. Confort : chauffage électrique par le sol + convecteurs + cheminée + poêle à bois, menuiseries double vitrage, chauffe-eau cumulus solaire, fosse septique. Une piscine en L de 11 x 5 m au chlore, liner, une citerne de 15 000 l.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46150


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1,50 ha


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue sur le terrain et la piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Prix de vente 441 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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