MAISON EN PIERRE AVEC UNE GRANGE ET UN GITE


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Exclusivité

Maison 212 m² - 8 pièces - Anthé 375 000


Description de l'offre Ref 3756FR


Maison de campagne en pierre dans un environnement exceptionnel avec une vue dominante, de beaux volumes avec une surface habitable de 212 m². Elle comprend de plain-pied une grande entrée avec placard, un salon-séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains avec possibilité d'agrandissement, un W.C. séparé et une véranda. A l'étage une grande mezzanine dessert 4 chambres dont 2 avec de grands placards et une salle d'eau. Une partie des combles est aménageable. Au sous sol se trouvent une buanderie et une cave. La maison est sur vide sanitaire. Confort : menuiseries double vitrage + moustiquaires, Isolation par 5 couches + doublage intérieur, toiture révisée (tuiles neuves et crochetées) Le gîte offre une surface de 58 m² avec une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau avec W.C. et une chambre à l'étage avec placard. Electricité + assainissement indépendants de la maison principale. La grange comprend une grande pièce aménagée de 42 m², 3 boxes pour chevaux et un atelier d'une surface au sol de 168 m². Il y a également 3 boxes extérieurs sur l'arrière de la grange et 2 en pâturage (soit 8 boxes pour chevaux sur la propriété). Le tout sur un terrain arboré et piscinable de 55 069 m² entièrement clôturé (+ clôture électrique) avec puits, mare et source.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47370


Surface habitable (m²) 212 m²


surface terrain 5,51 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue dominante sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 542 €


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