MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE


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Coup de coeur

Maison 280 m² - 7 pièces - Frayssinet-Le-Gélat 448 000


Description de l'offre Ref 3387


Maison d'architecte avec piscine au chlore 9m X 5m chauffée, de nombreuses dépendances en pierre et un terrain clos, d'un seul tenant, de 10 ha 7 a 86 ca (dont 8 ha de bois) avec un puits couvert en pierre. Confort : chauffage électrique, climatisation, cheminée avec poêle à bois Godin Poly flammes intégré, fenêtres bois double vitrage, 2 fosses septiques, 2 cumulus et une alarme. Toute la maison est dallée en pierre d'Allemange et offre environ 280 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour/salon s'ouvre sur une grande terrasse carrelée (au Sud), la salle à manger et la cuisine donnent sur une autre terrasse (au Nord), dégagement avec placard, 3 chambres, une suite (dans la tour) avec dressing, cheminée, salle de bains, W.C. et accès direct sur l'extérieur, 2 autres salles de bains/W.C., une salle d'eau, W.C. indépendant avec lave-mains. Une chambre indépendante est aménagée en rez-de-jardin (dans la tour) avec lavabo, un sous-sol avec buanderie et cave à vin. En dépendances : vestiges d'un ancien prieuré consolidé avec double garage attenant, une grange d'environ 60 m² au sol est aménageable sur 2 niveaux, un fournil transformé en chambre et coin cuisine, salle d'eau, W.C., un ancien pigeonnier rond en pierre.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46250


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1,08 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Prix de vente 448 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 350 €


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