VILLA A DEUX PAS DES COMMERCES


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Exclusivité

Maison 110 m² - 8 pièces - Luzech 265 000


Description de l'offre Ref 2352FA


Lumineuse villa en bord du Lot, située idéalement dans une voie sans issue d'un agréable quartier résidentiel proche des commerces. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un lumineux séjour/salon avec cheminée, une cuisine de qualité complètement équipée, une confortable chambre, salle-d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. L'étage mansardé présente 2 chambres supplémentaires, un dressing / bureau et une salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé en bibliothèque, bureau et cave permettrait l'installation d'une salle de sport ou d'une salle cinéma. On dispose d'un garage et buanderie. Cette villa est joliment exposée au milieu d'un terrain de 1546 m² avec une piscine de 9 m x 5 m. N'hésitez pas à demander une visite, vous serez sous le charme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46140


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 546 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue sur le jardin et la piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 565 €


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