Aux portes de la Dordogne et du Lot et Garonne, CORPS DE FERME


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Exclusivité

Maison 135 m² - 6 pièces - Soulaures 319 000


Description de l'offre Ref 1096G


Quand on accède à la propriété par cette belle allée bordée de sapins on peut facilement imaginer ce que fût la vie bouillonnante d'activité de cette ferme, mais aujourd'hui c'est le silence et la quiétude qui nous enveloppent . La maison qui est totalement à rajeunir offre environ 140 m² habitables auxquels se rajoutent caves, grenier qui permettraient encore de l'étendre. Un chai (26 m²) et un hangar (100 m²) relient la grange à la maison, grange de plus de 120 m² au sol. Indépendantes de la maison de nombreuses dépendances à usage agricoles, soues à cochons, four à prunes, garage, hangar, s'harmonisent autour de la cour. Le terrain Dde plus de 31 ha (en majorité bois, taillis et châtaigneraies) ouvrent sur de magnifiques sous-bois propices à l'élevage ovin ou caprin. Le ramassage des châtaignes offre un revenu non négligeable. Affaire devenue rare, une petite ballade en Périgord s'impose.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24540


Ville Soulaures


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 31,02 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Prix de vente 319 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


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