SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE, ENTIEREMENT RESTAUREE


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Exclusivité

Maison 198 m² - 7 pièces - Cassagnes 473 000


Description de l'offre Ref 1948.20


A 7 kms d'un village Lotois avec commerces, belle propriété en pierre entièrement restaurée comprenant deux maisons et des dépendances. Maison 1 de 138 m² : cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC, une grande cave de 63 m² peut être aménagée en gîte ou permet d'agrandir la maison (possibilité de 2 chambres et 2 salles d'eau) . Confort : chauffage central fuel + cheminée et poêle à bois, menuiseries double vitrage, fosse septique Maison 2 de 60 m²: : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC. Confort : chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries double vitrage, fosse septique. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 7 ha avec une piscine au sel (9,5m x 4,5m). En dépendances : un grand hangar en pierre de 94,34 m² et une grange en pierre de 30,72 m² avec mezzanine.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 46700


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 7,42 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 123


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente 473 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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