MAISON EN PERRE AVEC JARDIN


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Exclusivité

Maison 140 m² - 9 pièces - Tournon-D'Agenais 104 500


Description de l'offre Ref 23185BV


Un bijou et une véritable affaire ! Une maison en pierre de 3 étages, parfaitement habitable datant des années 1800, sur un terrain de 880 m² et une vue magnifique sur la bastide et la campagne. De plus en plus rare, cette maison, qui a besoin d'être rénovée, offre un grand potentiel mais est immédiatement habitable et comprend tout l'ameublement existant. La toiture a été refaite en 2002 et l'électricité a également été renouvelée. Le sous-sol est actuellement composé de 3 pièces, avec des sols en béton, dont une avec un W.C. et a un accès direct au jardin de devant et au 1er étage. On accède au 1er étage par un escalier en pierre menant à la porte d'entrée, qui donne sur l'immense salon/cuisine ouvert de 65 m² avec un poêle à bois et une grande cheminée, un évier en pierre vieux de plusieurs siècles encore en place et l'accès à un petit balcon pour profiter au mieux des vues et des couchers de soleil. Un escalier partant du salon mène aux pièces de l'étage, actuellement configurées en 2 grandes chambres, une chambre simple et une salle de bains. Proche de toutes les commodités, la maison se trouve près du joli village bastide de Tounon d'Agenais pour l'épicerie, boucherie, boulangerie, les cafés, les restaurants et à une courte distance en voiture des bourgs de Montaigu de Quercy à 7 km ou de Montayral à 11 km pour un plus grand choix de marchés et autres grands commerces. Les aéroports internationaux de Toulouse, Bordeaux et Bergerac sont tous relativement faciles d'accès en voiture. Une visite rapide est fortement recommandée !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47370


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 880 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue sur la campagne et une bastide


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente 104 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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