ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AVEC PISCINE


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Exclusivité

Maison 230 m² - 8 pièces - Gavaudun 361 800


Description de l'offre Ref 1114GA


A la campagne, entre Gavaudun et Lacapelle Biron, dans un petit hameau, maison très ouverte sur l'extérieur et sur sa cour intérieure. Cette grande maison en pierre de plain-pied offre 230 m² habitables et de beaux volumes. Une pièce de vie 62 m² avec son coin cuisine sort sur une terrasse couverte (côté piscine) et sur la cour intérieure, salon (40 m²) avec cheminée ouverte, évier pierre et beaux éléments architecturaux, une chambre s'ouvre sur le jardin, salle de bains, W.C. séparé, buanderie. A l'étage, côté séjour, on dispose de 3 chambres, salle d'eau/W.C., côté salon : 2 chambres salle d'eau/W.C. Les pièces de vie salon et séjour sortent sur le petit coin romantique qu'est la cour intérieure composée d'un préau, d'un vaste espace couvert, de petites dépendances (anciennes soues à cochon), d'un petit studio à terminer qui ferait une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. La piscine 10 / 6 est chauffée, liner armé récent, le terrain (9 800 m²) se prolonge et se termine par un bois. Cette grande maison peut comme c'est le cas actuellement être exploitée comme gite saisonnier (rapport locatif intéressant) et profiter à une grande famille pendant d'autres périodes de l'année.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47150


Ville Gavaudun


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 9 836 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrain arboré OUI


Prix de vente 361 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 086 €


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