| CHATEAU XIII, XV ET XVIII |
| TOURNON D'AGENAIS -
2.990.000€ (19.613.195 FRF) |
| Référence du bien: 4702-1182 |
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| AU COEUR DU LOT ET GARONNE - EN POSITION DOMINANTE SUPERBE CHATEAU DU XIII / XVème remanié au XVIIIème, entouré d'un parc d'environ 1 hectare, d'une cour fermée avec puits. Chemin d'accès privé de près de 800m sur plus de 57 hectares de terres d'un seul tenant (prairies, bois avec allées cavalières et verger). Très Bel Ensemble parfaitement restauré composé d'une tour octogonale, d'une tour renaissance, ouvertures à meneaux, plafond à la française, monumentales cheminées, chapelle avec autel et vitraux, escalier à vis en pierre dorée du Porigord. Cette exceptionnelle propriété a conservé toute son authenticité et offre environ 800m² habitables : 18 pièces principales sur deux niveaux, 9 chambres, 4 salles d'eau, 5 salles de bains, séjour vouté de 93m², belle cuisine super équipée, bibliothèque, bureau, 2 boudoirs, salle d'armes 96m², trois greniers aménageables d'environ 445m². Nombreuses dépendances développant 1400m² : maison de gardien d'environ 63m² totalement indépendante, 4 bâtiments comprenant écuries avec 13 box à cheveaux, 3 granges dont une à usage de salle de fêtes d'environ 200m², chenil, grand garage. Piscine 13 X 7 avec son pool house d'environ 90m², bar, 4 douches, 2 WC. On peut aussi y profiter d'un cours de tennis et d'un point d'eau propice à la détente. |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
TOURNON D'AGENAIS |
| Chauffage: |
central fuel |
| Cuisine: |
Super équipée |
| Nombre de pièces: |
18 |
| Chambres: |
9 |
| Salle(s) de bain(s): |
5 |
| Salle(s) d'eau: |
4 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
3 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
800 m² |
| Séjour: |
93 m² |
| Terrain: |
580.000 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
2.990.000 € |
| Taxe d'habitation: |
2.400 € |
| Taxe Fonc.: |
3.724 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée 15,30m²
- Dégagement 4,02
- Cuisine 39,36m² avec cheminée + arrière cuisine 13,55m²
- Salon Empire 55,23m²
- Séjour voûté 93m² avec cheminée en pierre
- Couloir 20,72m²
- 2 Chambres 34,30m² avec sa salle d'eau + WC 6,75m² et 14,25m² avec son boudoir 22,55m² et sa salle de bains + WC 6,26m²
- 3 WC
- Bureau 21,73m²
- Chaufferie /buanderie 19,48m²
- Escalier à vis en pierre
- Veranda 5,17m²
- Réserve 10,08
1er étage:- Palier 26,07m²
- Couloir 26,41m²
- 6 Chambres 17,26m² avec sa salle de bains 4,37m² - 10,08m² avec sa salle d'eau + WC 2,83m² - 37,78m² avec son dressing 8,40m² + salle de bains 7,72m² - 35,63m² - 37,87m² avec son boudoir 10,03m² et sa salle de bains + WC 7,83m² et 25,35m² avec sa salle d'eau 3,69m²
- Pièce salle d'armes 96,08m²
- Lingerie 36,56m²
- Dressing 6,13m²
- Rangement 5,92m²
| 2ème étage:- Palier 4,54m²
- Chambre 17,60m² avec sa salle d'eau 4,74m²
- 3 Grenier aménageables d'une surface totale de 445,35m²
Dépendances:- Atelier 16,81m²
- Bâtiment comprenant écurie avec 13 box à chevaux
- Garage 40,41m²
- 3 Grange dont une aménagée en salle de fêtes d'environ 200m²
- Maison de gardien type T3 d'environ 62m² totalement indépendante et équipée
- Pièce chenil 6,90m²
- Cave
Terrain:- Cour fermée avec puits et nombreux éléments architecturaux : une tour octogonale, une tour renaissance, ouvertures à meneaux
- Parc arboré d'environ 1 hectare entourant le château, 26 ha de bois avec allées cavalières, 28 ha de terres de culture entièrement irriguées (vergers, vigne, terres labourables) et environ 3 ha 64 de chemins, abords...
Equipements divers:- chaufferie totalement rénovée en novembre 1986 par la mise en place d'une chaudière à haut rendement énergétique et une régulation à commande à distance, radiateurs fonte
- toiture entièrement remaniées en 1978
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