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DOMAINE DU XVIIIème Siècle
FUMEL - 920.000€ (6.034.829 FRF)
Référence du bien: 4702-0698
cour int + bâtiments salon et chem ancienne vue ensemble coté jardin grange maison 2 propriete ppale moulin ext dégagement mais ppale canal

A proximité d'un village médiéval, vous serez séduit par cet endroit exceptionnel où vous trouverez le calme et l'espace dans le sud-ouest ensoleillé de la France, au sud du Périgord. Magnifique Domaine comprenant une imposante Ferme du XVIII ème bâtie autour d'une grande cour intérieure. Plusieurs belles dépendances sont entièrement aménagées en Gîtes et chambres d'hôtes et un moulin à eau est à finir d'aménager. L'ensemble se situe sur un terrain arboré de 58 000m² avec un très beau parc entouré par deux cours d'eau classés en première catégorie, un lac privé avec sa petite plage de sable fin et un large canal qui approvisionne en eau le moulin et le lac.

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  Caractéristiques principales

Secteur: FUMEL
Chauffage: Electricité
Cuisine: Super équipée
Nombre de pièces: 26
Chambres: 15
Salle(s) de bain(s): 1
Salle(s) d'eau: 6
 
  Surfaces

Habitable: 800 m²
Terrain: 58.000 m²
 
  Données Financières

Prix F.A.I.: 920.000 €
Taxe Fonc.: 3.265 €
 
  Description détaillée

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée /dégagement de 30m²
  • 2 Salon avec cheminée, sol parquet, 25m² chacun
  • WC carrelé, avec lave-mains
1er étage:
  • Dégagement 20m²
  • 3 Chambres "grand confort" de 20, 25 et 35m² avec en suite chacune sa salle d'eau + wc, dont une avec dressing et balcon
  • Palier accés par escalier bois
Dépendances:
  • Buanderie
  • Grange de 80m², avec bergerie, en bon état
  • Grange de 420m² aménagée comprenant 4 chambres, salle d'eau, w.c., salle de réception 70m², garage 70m², buanderie et plusieurs pièces à finir d'aménager - atelier et appentis
  • Maison située côté cour, de 147m² : Rdc : entrée, dégagement, w.c., séjour/salon de 55m² avec cheminée, cuisine équipée 17m² - Etage : dégagement et placard 5m², salon 6m², 3 chambres de 8 - 10 et 11m², salle d'eau aménagée (sol carrelé - 2 vasques) 5m² et w.c.
  • Maison de 170m² comprenant - En RDC : entrée 8m², petit restaurant privé avec cheminée de 25m², bureau réception 16m², cuisine hautement équipée 32m², cellier 5m², débarras, atelier, four à pain, abris jardin - à l'étage : dégagement 10m², 3 chambres
  • Maison "MOULIN à EAU" à finir de restaurer de 45m² (alimenté par ruisseau avec canal de 1000m² - eau classée 1ère catégorie )
  • Maison de 95m² avec vue panoramique :séjour/salon et cuisine USA (sol carrelé et cheminée/insert), 2 chbres sol parquet, salle d'eau et w.c. (sol carrelé), 2 terrasses carrelées
Terrain:
  • Arboré de 58 000m² (pré-équipement Golf) bordé d'un ruisseau à proximité d'un petit village médiéval
  • Cour intérieure
  • Etang
  • Point d'eau GRAND LAC de 2000m² poissonneux, avec sa petite plage de sable, alimenté par ruisseau
Equipements divers:
  • Fosse septique pour chaque bâtiment
Fenêtres:
  • Bois

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