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Ensemble Immobilier
FUMEL - 355.000€ (2.328.657 FRF)
Référence du bien: 4702-0534
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Ensemble Immobilier d'une superficie totale de 579m² habitables composé : d'une Maison d'habitation sur 2 niveaux qui offre 126,70m² habitables et 6 appartements indépendants loués avec cour intérieure, jardinets individuels et garages, bonne isolation. EXCELLENT RAPPORT LOCATIF - IDEAL INVESTISSEURS

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  Caractéristiques principales

Secteur: FUMEL
Chauffage: Electricité
Cuisine: Equipée et aménagée
Nombre de pièces: 27
Chambres: 16
Salle(s) de bain(s): 2
Salle(s) d'eau: 5
 
  Surfaces

Habitable: 579 m²
Séjour: 32 m²
 
  Données Financières

Prix F.A.I.: 355.000 €
Taxe Fonc.: 3.800 €
 
  Description détaillée

Rez de chaussée:
  • Séjour carrelé 32m²
  • Salle d'eau carrelée
  • WC carrelé
  • Buanderie cimentée 24m²
  • Bureau 14,70m²
  • cuisine carrelée, équipée et aménagée, 28m²
1er étage:
  • Dégagement 6,50m²
  • 3 Chambres (sol plancher et placard dans chacune) 7,40m² - 9,50m² - 11,50m² et 11,80m²
  • Salle de bains + wc 5,30m²
Pièces diverses:
  • 2ème maison semi-enterrée (louée 450 €) de 81m² : entrée 4,60m², cuisine équipée et aménagée 14,60m², séjour avec porte-fenêtre 18,60m², 2 chambres sol plancher 14.80m² et 15,80m², dégagement 5.60m², salle d'eau + wc 7m² et sous-sol semi-enterrée d'environ 40m².
  • 3ème maison semi-enterrée (louée 480 €) de 90m² : cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau + wc, séjour 25m², terrasse ; le sous-sol semi-enterré offre cuisine équipée et aménagée + séjour, buanderie, salle d'eau + wc, cave. Garage + jardin indépendants
Dépendances:
  • Appartement indépendant en rez-de-chaussée (loué 400 €) d'environ 65m² habitables : séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc
  • 2ème appartement sur 2 niveaux (loué 370 €) de 55m² hab. comprend en rez-de chaussée : séjour/cuisine aménagée 26m², salle d'eau carrelée + wc 5m² - à l' Etage : 2 chambres avec placard dans chacune de 10,70m² et 13,30m²
  • 3ème appartement en rez-de-chaussée (loué 300 €) de 47m² habitables : séjour/cuisine équipée et aménagée 25m², salle d'eau + wc 7m², chambre en mezzanine 15m² avec sol plancher.
  • 4ème appartement en rdc (loué 500 €) de 115m² : entrée/dégagement carrelé de 7m², cuis. carrelée 10,60m² équipée et aménagée, séjour/salon carrelé de 36m², 3 chambres parquet 10,80 m² - 11,80 m² porte-fenêtre et placard et 14m² avec grand meuble bibliothèque, une 4ème c
Equipements divers:
  • Tout à l'égout
  • Chauffage électrique
Fenêtres:
  • Bois + volets bois
Rapport Financier:
  • Rapport annuel 27 940 € NET(soit 2540 X 11mois)

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