EN CAMPAGNE BEAU CORPS DE FERME RESTAURE

Rez de chaussée:

• 1 Dégagement sol carrelé 3 m²
• 1 Cuisine sol carrelé 16 m² avec poêle Godin et accès à une terrasse aménagée (cuisine d'été)
• 1 Séjour/Salon sol carrelé 41,50 m² avec cheminée/insert, poutres apparentes
• 1 Chambre(s) sol carrelé 11,40 m² avec alcove et bibliothèque
• 1 Salle(s) d'eau sol carrelé + W.C. 5,20 m² (2 vasques)
• 2 Pièce(s) aménagées en chambres d'hôtes (une de 15,40 m² avec sa salle d'eau + wc - l'autre avec entrée indépendante 16 m² + salle d'eau et wc 6,50 m²
• Grenier aménageable

Pièces diverses:

• 1 Cave avec cumulus individuel de 200 l pour les 2 chambres d'hôtes
• 1 Lingerie sol carrelé 14 m² avec pierres apparentes et plafond lambris

Dépendances:

• 1 Grange 130 m² avec crèches et grand auvent 100m²
• Maison neuve de 85 m² hab. en pierre apparente + crépi (actuellement gîte de 8 couchages). Séjour/salon/cuisine ouverte 35 m², dégagement 5 m², 3 chambres 9,40 - 10,40 - 13,70 m² - salle de bains + wc 5 m², salle d'eau 4,50 m², wc indépendant 2 m², c
• 1 Séchoir à tabac 110m²

DPE:

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an Classe D
• Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain:

• Allée privée
• Arboré de 18352 m² avec verger, potager, prairie, petit bois et quelques rangs de vigne (chasselas)
• Puits avec système d'irigation

Equipements divers:

• 2 Fosse septique
• Construction en pierre apparente et murs doublés
• 3 chauffe-eau électrique
• A NOTER Chambres - Tables d'Hôtes et Gîte référencés Gîte de France
• toiture remaniée pour la maison d'habitation et neuve pour le gîte

Fenêtres:

• Bois pour la maison d'habitation
• PVC avec double vitrage pour le gîte

Rapport Financier:

• Foncier annuel 985 €

Vue:

• Dégagée sur la campagne