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MAISON DE CARACTERE

Réf.: 1458 - Prix: 229.000 Euro (*)

Belle situation en campagne sur un magnigique parc arboré d'environ 2200m² avec bassin d'agrément, piscine hors-sol "Zodiac". Vous serez sous le charme de cette Maison Contemporaine de 1970 en construction traditionnelle à seulement 4kms de tous commerces. Villa de standing en bon état qui vous offre tout le confort et un environnement verdoyant. En rez-de-chaussée : grande cuisine intégrée et aménagée avec four à pain donnant sur une vaste terrasse couverte, séjour/salon avec cheminée-insert et ancien évier en pierre s'ouvre aussi sur terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, W.C., bel escalier en ormeau. A l' étage on dispose de 3 belles chambres, d'un cabinet de toilette et un grenier. En dépendance non attenante à la maison on trouve un bâtiment en dur avec garage, une pièce + appentis qui permet d'envisager l'aménagement d'un studio.



Données principales

  • Secteur: TOURNON D'AGENAIS
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 2.200 m²
  • Prix 229.000 Euro (*)
  • Taxe d'habitation: 506 Euro
  • Taxes foncières: 550 Euro

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée sol carrelé 1,90m²
  • Dégagement sol carrelé 1,80m²
  • 1 Séjour/Salon sol terre cuite 38,50m² avec cheminée insert, poutres apparentes et ancien évier en pierre
  • Salle(s) de bains sol carrelé 8,60m² avec baignoire et cabine douche
  • WC sol carrelé 2,50m² avec lave-mains
  • 1 Débarras
  • 1 Terrasse(s) couverte et carrelée 35m² devant la cuisine et le séjour/salon

1er étage:

  • Palier sol plancher 10,50m²
  • 3 Chambre(s) sol plancher 12 - 13 et 13,50m²
  • WC "cabinet de toilette" 3,50m²

Pièces diverses:

  • 1 Chaufferie avec chaudière et cuve à fuel 2200 litres
  • 1 Grenier

Dépendances:

  • Bâtiment en dur avec garage 25m² + une piéce 15m² + appentis attenant couvert (possibilité d'aménager un studio indépendant)

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Allée privée et deux portails
  • Bassin d'agrément
  • Parc arboré d'environ 2200m²
  • Piscine hors sol ronde "Zodiac"
  • Potager

Equipements divers:

  • Fosse septique
  • Construction traditionnelle de 1970
  • chaufferie Installation du chauffage central fuel "6 ans" environ 2200 litres de consommation par an

Fenêtres:

  • Bois + volets bois en chataignier

Rapport Financier:

  • Foncier annuel 550 €

Vue:

  • Vue sur parc

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:220 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an

Recevoir le dossier de ce bien

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Ce bien vous est proposé par:

BEAUSEJOUR - S.A.R.L. RUIZ Immobilier

Place centrale
47500 Monsempron-Libos
Tél: 05 53 41 07 42

(*) frais d'agence inclus

  • Critères de recherche:
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BEAUSEJOUR - S.A.R.L. RUIZ Immobilier - Place centrale - 47500 Monsempron-Libos - Tél 05 53 41 07 42 - Fax 05 53 71 63 03




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