| CHATEAU DANS LE SUD OUEST |
| TOURNON D'AGENAIS -
2.990.000€ (19.613.195 FRF) |
| Référence du bien: 4702-1182 |
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| DANS LE SUD OUEST - AU COEUR DU LOT ET GARONNE à 1 h 30 de Toulouse. EN POSITION DOMINANTE on accède à ce SUPERBE CHATEAU DU XIII / XVème remanié au XVIIIème par un chemin privé de 800 m de long sur 57 ha de terres d'un seul tenant (prairies, bois avec allées cavalières et verger), entouré d'un parc d'environ 1 hectare et d'une cour fermée. Très Bel Ensemble parfaitement restauré tout en conservant son authenticité. Il est composé d'une tour octogonale, d'une tour renaissance, ouvertures à meneaux, plafonds à la française, monumentales cheminées, chapelle avec autel et vitraux, escalier à vis en pierre dorée du Porigord. Il offre environ 800m² habitables tout confort : 18 pièces principales sur deux niveaux, 9 chambres, 4 salles d'eau, 5 salles de bains, séjour vouté de 93m², belle cuisine super équipée, bibliothèque, bureau, 2 boudoirs, salle d'armes 96m², trois greniers aménageables d'environ 445m². De nombreuses dépendances développent environ 1400m² dont une maison de gardien d'environ 63m² totalement indépendante, 3 granges dont une à usage de salle de fêtes d'environ 200m², chenil, grand garage. Les amateurs d'équitation seront ravis par l'environnement, la vingtaine d'écuries et le vaste paddock. On peut aussi y profiter d'un cours de tennis, d'un point d'eau propice à la détente et d'une Piscine 13 X 7 avec son pool house d'environ 90m², bar, 4 douches, 2 WC. |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
TOURNON D'AGENAIS |
| Chauffage: |
central fuel |
| Cuisine: |
Super équipée |
| Nombre de pièces: |
18 |
| Chambres: |
9 |
| Salle(s) de bain(s): |
5 |
| Salle(s) d'eau: |
4 |
| Bureau(x): |
1 |
| Garage: |
3 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
800 m² |
| Séjour: |
93 m² |
| Terrain: |
580.000 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
2.990.000 € |
| Taxe d'habitation: |
2.400 € |
| Taxe Fonc.: |
3.724 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Hall d'entrée 15,30m²
- Dégagement 4,02
- Cuisine 39,36m² avec cheminée + arrière cuisine 13,55m²
- Salon Empire 55,23m²
- Séjour voûté 93m² avec cheminée en pierre
- Couloir 20,72m²
- 2 Chambres 34,30m² avec sa salle d'eau + WC 6,75m² et 14,25m² avec son boudoir 22,55m² et sa salle de bains + WC 6,26m²
- 3 WC
- Bureau 21,73m²
- Chaufferie /buanderie 19,48m²
- Escalier à vis en pierre
- Veranda 5,17m²
- Réserve 10,08
1er étage:- Palier 26,07m²
- Couloir 26,41m²
- 6 Chambres 17,26m² avec sa salle de bains 4,37m² - 10,08m² avec sa salle d'eau + WC 2,83m² - 37,78m² avec son dressing 8,40m² + salle de bains 7,72m² - 35,63m² - 37,87m² avec son boudoir 10,03m² et sa salle de bains + WC 7,83m² et 25,35m² avec sa salle d'eau 3,69m²
- Pièce salle d'armes 96,08m²
- Lingerie 36,56m²
- Dressing 6,13m²
- Rangement 5,92m²
| 2ème étage:- Palier 4,54m²
- Chambre 17,60m² avec sa salle d'eau 4,74m²
- 3 Grenier aménageables d'une surface totale de 445,35m²
Dépendances:- Atelier 16,81m²
- Bâtiment comprenant écurie avec 13 box à chevaux
- Garage 40,41m²
- 3 Grange dont une aménagée en salle de fêtes d'environ 200m²
- Maison de gardien type T3 d'environ 62m² totalement indépendante et équipée
- Pièce chenil 6,90m²
- Cave
Terrain:- Cour fermée avec puits et nombreux éléments architecturaux : une tour octogonale, une tour renaissance, ouvertures à meneaux
- Parc arboré d'environ 1 hectare entourant le château, 26 ha de bois avec allées cavalières, 28 ha de terres de culture entièrement irriguées (vergers, vigne, terres labourables) et environ 3 ha 64 de chemins, abords...
Equipements divers:- chaufferie totalement rénovée en novembre 1986 par la mise en place d'une chaudière à haut rendement énergétique et une régulation à commande à distance, radiateurs fonte
- toiture entièrement remaniées en 1978
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